マンションにおすすめの光回線の9社を徹底紹介！損しない選び方のコツ

マンションで光回線を契約したい場合、どの光回線がもっともお得なのか気になる人も多いと思います。

まず、マンションで光回線を契約するにあたっては、光回線を選ぶ前に「自分のマンションは光回線を導入できるか？」を確認する必要があります。

この記事では、おすすめ光回線に加え、マンションで光回線を導入するために必要なポイント・注意点・開通までなどすべての情報を紹介します！

結論から言うと、いちばんのおすすめは速度・料金・特典のすべてが優秀な『NURO光』がおすすめです！「すぐにでも光回線を契約したい」という方は、まずは『NURO光』から検討しましょう。

NURO光の特設サイトはこちら

ただし、NURO光は一部地域限定の光回線のため、NURO光に申し込めない方は、スマホセット割を基準にして光回線を選びましょう。

※特別な記載がない限り表示価格はすべて税込。

【結論】マンションでおすすめの光回線はコレ！

結論を先に言うと、マンションでもっともお得な光回線は『NURO光』です！　通信速度・月額料金・入会特典のすべてにおいて優秀でおすすめできます。

しかし、NURO光は対応エリアが一部に限られており、「NURO光に申し込めなかった」という方もいると思います。

その場合は特典を含めた実質料金が安い全国対応の『So-net 光 プラス』や、対応エリアが広い『auひかり』がおすすめです。

また、利用中のスマホキャリアとのセット割を適用できれば、多少月額料金が高くても”自分にとっていちばんお得な光回線”になる可能性が高いです！

上記の光回線とスマホセット割のキャリアの組み合わせから、自分にとっていちばんお得な光回線に目星をつけておきましょう。

 

マンションの光回線環境は3パターン

マンションで光回線を契約する場合、光回線を選ぶ前にまずは自分が住んでいるマンションの光回線環境を確認しましょう。

マンションの光回線環境は大きく分けて下記の3つがあります。

上記の各パターンによって、光回線の契約にどのような影響があるかについて紹介します。

 

パターン1.光回線完備のマンション

1つ目は、マンションにすでに光回線が完備されているパターンです。

光回線完備のマンションであれば、自分で光回線に契約する必要はありません。

マンションの管理会社自体が光回線と契約しているため、光回線もマンションの設備のひとつとして提供されている可能性があります。

ただし、光回線を利用するにあたってはルーターやLANケーブルなどを用意する必要がある場合も。家電量販店などでWi-Fi機器などを購入し、光回線のコンセントと繋いで利用しましょう。

 

パターン2.光回線対応のマンション

2つ目は、マンションが光回線に対応しているパターンです。

「光回線に対応している」とは、マンションの共有スペースに光回線の配線設備があることを指します。

マンションの配線設備に光回線が通っているのであれば、配線設備から自宅に配線するだけで光回線が使用可能です。配線工事にかかる時間が短いというメリットがあります。

マンションによっては、指定の光回線に加入しなければいけない場合があります。マンション指定の光回線が不満な場合、管理会社の許可が降りれば他社光回線を契約できる可能性もあるため、交渉してみると良いでしょう。

 

パターン3.光回線非対応のマンション

3つ目は、マンションが光回線に対応していないパターンです。

光回線の配線設備がまったくないマンションでは、配線のための設備を整える工事が必要になります。契約後の工事は、光回線対応のマンションより長めになる傾向です。業者によっては、配線設備がないことを理由に契約できない場合もあります。

配線設備を新たに設置する工事が必要な場合は、マンションの管理会社や大家から工事の許可を取らなければなりません。

また、共用部分を利用しない場合は、戸建てプランでの導入するという手もあります。マンションの種類によって戸建てプランを選択できない場合があるうえ、管理会社や大家からの許可を得なければいけません。

管理会社から工事の許可が下りない場合は、工事不要のWi-Fi(ポケットWi-Fiやホームルーター)などを利用する必要があります。

 

マンションで光回線を選ぶ際のポイント4つ

マンションで光回線を選ぶときに、どういった基準で選べばいいか迷う方も多いのではないでしょうか。

続いては、光回線の選び方のポイントについて紹介します。

光回線を選ぶにあたり、下記の4つのポイントを抑えておきましょう。

この4ポイントについて、1つずつ紹介します。

 

①.実質料金の安さ

1つ目のポイントは、実質料金の安さです。

光回線を契約するにあたり「月額料金」をチェックする人は多いですが、「実質料金」をチェックする人は少ないと思います。「実質料金」とは、特典やキャッシュバックキャンペーンをすべて含めた金額なのでチェックに手間がかかります。

特典を含めた「実質料金」を計算すると、月額料金だけで比較した場合よりも正確な”本当にお得な光回線”がわかります。

ただし、個人で光回線各社の実質料金を計算するのは大変です。

記事の後半では、おすすめ光回線9社の実質料金をまとめて紹介するので、契約前の参考にしてください。

 

②.通信速度の実測値

2つ目のポイントは、通信速度の「実測値」です。

月額料金が安くても、通信速度が遅かったり、不安定だと使い物にならないですよね。

光回線の最大通信速度は一般的なプランでは1Gbpsですが、「最大通信速度」はあくまでも理論値です。

「理論値」と「実測値」の違いはしっかり理解しておきましょう。

ほとんどの光回線が公式サイトで公表しているのは「理論値」であり、「実測値」は実際に利用しているユーザーの声から調べるしかありません。

記事の後半で、どの光回線の実測値が優秀かも徹底的に比較しているので参考にしてください。

 

③.サービス提供エリア

3つ目のポイントは、光回線のサービス提供エリアを確認することです。

光回線各社にはそれぞれサービス提供エリアがあり、日本全国に対応している光回線や、一部地域にしか対応していない光回線などがあります。

そのため、自分にピッタリな光回線を見つけても、必ず契約できるとは限りません。

もし自宅マンションが契約したい光回線のサービス提供エリア外だった場合、他社光回線を検討しなければいけません。申し込む前には対応エリアを必ずチェックしておきましょう。

 

④.スマホセット割

4つ目のポイントは、スマホセット割の有無をチェックすることです。

一部の光回線では、特定のスマホキャリアをセットで利用するとスマホの月額料金が割引になったり、光回線の月額料金が割引になる特典があります。

今回の記事で紹介するおすすめ光回線9社では、それぞれ下記のようなスマホセット割を提供しています。

上記を確認すると、スマホセット割は家族も適用範囲であることがあります。

たとえば、家族4人がドコモのスマホを使っているのであれば、「ドコモ光」に契約すると最大4,400円の割引が適用可能です。

つまり、「月額料金が安い光回線」ではなく「スマホセット割が適用できる光回線」の方が、自分にとってはお得になるでしょう。

マンションにおすすめ光回線9社と、各社のスマホセット割の詳細は次の項目で紹介します。

 

【2021年版】マンションにおすすめな光回線9社を徹底紹介

マンションで光回線を契約する場合におすすめな光回線9社は下記のとおりです。

各社サービス内容・料金・スマホセット割などについて詳しく見ていきましょう。

 

①.ドコモユーザーなら『ドコモ光』

出典：ドコモ光

ドコモユーザーであれば、セット割がある『ドコモ光』がおすすめです！

ドコモ光はドコモのスマホとのセット割が適用できる唯一の光回線のため、ドコモユーザーにとってもお得になりやすいです。

 

ドコモ光の料金プラン・初期費用

ドコモ光の料金プランや初期費用などをわかりやすく表で紹介すると、下記のとおりです。

出典：料金プラン | ドコモ光

「タイプA」、「タイプB」、「単独プラン」とありますが、それぞれの違いは下記のとおりです。

※2021年6月時点(戸建て、マンション共通)

一般的にはプロバイダが豊富かつ月額料金が安い「タイプA」が選択されます。

単独タイプでは自分でプロバイダを選べますが、プロバイダとの契約(または解約)は自分で手続きをしなければなりません。

マンション、戸建てともに契約期間なしのプランもありますが、月額料金が1,000～1,500円ほど高くなるため2年契約がおすすめです。

 

ドコモ光のスマホセット割

ドコモ光では、「ドコモ光セット割」というスマホセット割が適用できます。

スマホセット割の条件は下記のとおりです。

割引額は下記のとおりスマホのプランによって若干異なります。

出典：ドコモ光セット割 | 料金・割引

ドコモ光の月額料金は、他社に比べて特別安いわけではありません。しかし、ドコモユーザーはスマホセット割を適用することによって、他社よりもお得に契約できる可能性が高いです。

ドコモのスマホセット割はドコモ光のみなので、ドコモユーザーはまずドコモ光の契約を検討してみましょう。

ドコモ光の公式サイトはこちら

お得な窓口ネットナビはこちら

 

②.auユーザーなら『auひかり』

出典：auひかり

auユーザーであれば、セット割がある『auひかり』がおすすめです。

auスマホとのセット割を提供している会社は他にもありますが、対応エリアがもっとも広いのがauひかりです。

中部エリア、関西エリア、沖縄エリアなど一部末対応エリアがあります。対応エリア外の場合でも、auスマホセット割を提供している地域限定の光回線があるため安心してください。

auユーザーは、まずauひかりを検討し対応エリア外であれば地域限定の光回線を検討しましょう。
※auスマホセット割がある地域限定光回線は後述しています

 

auひかりの料金プラン・初期費用

auひかりの料金プランや初期費用などを表でわかりやすく紹介すると下記のとおりです。

出典：ずっとギガ得プラン | 料金 | auひかり ホーム1ギガ：インターネット回線
マンション タイプV

auひかりでは、戸建てプランは1〜3年目にかけて月額料金が安いです。しかし、マンションタイプでは契約者数によって月額料金が若干変化します。

auひかりをマンションタイプで契約する場合、すでにマンションにauひかりが導入されていなければ契約できません。

もしマンションにauひかりが導入されていない場合、戸建てタイプであれば契約できます。しかし、戸建てタイプは3階を超えるマンションには対応していないため注意しましょう。

 

auひかりのスマホセット割

auひかりでは「auスマートバリュー」というスマホセット割が適用できます。

auひかりのスマホセット割の適用条件は下記のとおりです。

プランによって550円もしくは1,100円の割引が適用になります。

※2021年6月時点で受付中のプランのみ記載

出典：auスマートバリュー | 料金・割引：スマートフォン・携帯電話

auスマートバリューの適用にあたっては、月額550円のひかり電話に加入している必要があります。

月額550円割引のプランの場合は結果的に±0になるため、「家族でauユーザー」という方におすすめです。

auひかりの公式サイトはこちら

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③.関西エリア在住でauユーザーなら『eo光』

出典：eo光

auユーザーかつ関西エリア(大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山、福井)在住なら、『eo光』がおすすめです。

eo光は関西電力が運営する光回線ですが、auひかりと同じく「auスマートバリュー」が適用できます。

また、地域限定の独自回線のため、回線の混雑が少なく速度が安定しているのも魅力の1つです。

 

eo光の料金プラン・初期費用

eo光の料金プランや初期費用などを表でわかりやすく紹介すると、下記のとおりです。

出典：料金表(ネット/電話/テレビ)
eo光ネット（マンション向け料金 )

eo光の戸建てタイプは1年目の月額料金が3,248円と、業界トップクラスの安さです。

マンションタイプは、すでにeo光が導入されているマンションでのみ契約できます。料金は導入するマンションによって異なるため注意しましょう。

マンションタイプの料金は、公式サイトの「マンション検索」から検索・確認ができます。

 

eo光のスマホセット割

eo光のスマホセット割はauひかりの「auスマートバリュー」と同じ条件、割引額です。

出典：auスマートバリュー | 料金・割引：スマートフォン・携帯電話

eo光の戸建てタイプは、2年目以降に月額料金が他社光回線と比べても平均的です。

しかし、auユーザーはスマホセット割によって他社よりお得に契約できる可能性が高いでしょう。そのため、関西エリア在住のauユーザーならマンションタイプ、戸建てタイプのどちらもおすすめです。

eo光の公式サイトはこちら

 

④.東海エリア在住でauユーザーなら『コミュファ光』

出典：コミュファ光

auユーザーかつ東海エリア(愛知、岐阜、三重、静岡、長野)在住なら、『コミュファ光』がおすすめです。

中部エリアはauひかりが対応していないため、auスマホセット割を利用したい中部エリア在住の方はコミュファ光を検討しましょう。

また、のちほど通信速度の実測値を紹介しますが、コミュファ光の通信速度は光回線の中でもトップクラスに速いという結果も出ています。（2021年6月時点）

それではコミュファ光の料金を詳しく見ていきましょう。

 

コミュファ光の料金プラン・初期費用

コミュファ光の料金プランや初期費用などを、表でわかりやすく紹介すると下記の通りです。

出典：1Gホーム
集合住宅にお住まいの方

戸建てタイプ、マンションタイプの通常料金は、6,105円と他社と比べても高額です。しかし、光回線と一緒に光電話に加入すると、月額料金が大幅に安くなります。

戸建てタイプでは5,500円、マンションタイプでは3,800円です。(光電話の月額料含む)

そのため、「ネットのみ」で契約するよりも「ネット+光電話」のプランを契約した方がお得になります。

 

コミュファ光のスマホセット割

コミュファ光のスマホセット割もauひかりの「auスマートバリュー」の条件、割引額と同じです。

出典：auスマートバリュー | 料金・割引：スマートフォン・携帯電話

東海エリアではauひかりが対応エリア外なので、auユーザーがスマホセット割を適用するのであればコミュファ光がおすすめです。

コミュファ光の公式サイトはこちら

お得な窓口NEXT

 

⑤.沖縄在住でau userなら『ビッグローブ光』

出典：ビッグローブ光

auユーザーかつ沖縄在住なら、沖縄限定の『ビッグローブ光』がおすすめです。

ビッグローブ光は「ビッグローブ光×auセット割」もしくは「auスマートバリュー」といったスマホ割が適用できます。また、auひかりが対応エリア外の沖縄県でも申し込める光回線です。

そのため、「auユーザーで沖縄在住」という方におすすめします。

 

ビッグローブ光の料金プラン・初期費用

ビッグローブ光の料金プランや初期費用などを表で紹介します。

出典：料金｜光回線インターネットならビッグローブ光

ビッグローブ光の公式サイトでは、入会特典で1年間月額料金割引かキャッシュバックが選べます。

月額料金割引は1,628円×12カ月の合計19,536円、キャッシュバックは最大37,000円(2021年6月時点)のため、おすすめはキャッシュバック特典です。

auスマホセット割は「auスマートバリュー」とは内容が異なり、1回線までの適用ので注意してください。

「ビッグローブ光×auセット割」については次の項目で詳しく解説します。

 

ビッグローブ光のスマホセット割

ビッグローブ光のスマホセット割は4つあります。

出典：料金｜光回線インターネットならビッグローブ光

適用条件は、基本的にセット割を適用するスマホプランをビッグローブ光と同時に利用することです。「auスマートバリュー」のみ、光電話(月額550円)への加入が必要になってきます。

BIGLOBEモバイルやUQモバイルは格安SIMのため、割引金額が低めです。

一方で、auスマホユーザーは、家族で複数回線auスマホを使っているのであれば「auスマートバリュー」を適用しましょう。自分ひとりのみauユーザーであれば、オプション加入なしで適用できる「ビッグローブ光×auセット割」がお得です。

ビッグローブ光の公式サイトはこちら

代理店JATの詳細はこちら

 

⑥.auひかりなどがエリア外のauユーザーは『So-net光プラス』

出典：So-net光プラス

auひかりやその他auスマホセット割が適用できる地域限定の光回線のエリア外だった場合は、「So-net光プラス」がおすすめです。

ビッグローブ光と同じく全国で申し込めるうえ、auスマートバリューが適用できます。

また、2年間の月額料金が安いため「どの光回線でもスマホセット割が適用できない」という格安SIMユーザーにもおすすめの光回線です。

 

So-net光プラスの料金プラン・初期費用

So-net光プラスの料金プランや初期費用などを、表でわかりやすく紹介すると下記のとおりです。

出典：So-net 光 プラスの料金・お支払いイメージ | So-net

2年間の月額料金は戸建てタイプで3,780円、マンションタイプの料金は2,780円と、業界トップクラスの安さです。スマホセット割が適用できない格安SIMユーザーにもおすすめできます。

ただし、2年目以降は他社より高めの月額料金になるので長期利用には注意が必要です。

auユーザーの場合はスマホセット割によって、3年目以降でもお得に利用できる可能性があります。

 

So-net光プラスのスマホセット割

So-net光プラスのスマホセット割はauの「auスマートバリュー」と同じです。

出典：auスマートバリュー | So-net

auのスマホセット割がついているSo-net 光 プラスは、月額料金も安く、各地域ごとの回線がエリア外だったauユーザーにおすすめです。

So-net光プラス

 

⑦.ソフトバンクユーザーなら『NURO光』

出典：NURO光

ソフトバンクユーザーはスマホセット割がある『NURO光』がおすすめです。

ソフトバンクのスマホセット割がある光回線は、NURO光の他に『ソフトバンク光』もあります。しかし、通信速度・月額料金・入会特典はNURO光の方がお得です！

ただし、NURO光のサービス提供エリアは、下記の都道府県のみとなっているため注意しましょう。

※2021年6月現在

 

NURO光の料金プラン・初期費用

NURO光の料金プランや初期費用などを、表でわかりやすく紹介すると下記のとおりです。

出典：NURO光 G2V
NURO光 for マンション

NURO光は戸建てでもマンションでも、「NURO光 G2V」プランに申し込むことができます。また、「NURO光 for マンション」プランは、同一マンションの利用者数によって月額料金が異なるタイプです。

マンションタイプの月額料金は業界トップクラスの安さですが、「NURO光 G2V」も入会特典を含めると他社光回線よりもお得です。

 

NURO光のスマホセット割

NURO光のスマホセット割は、ソフトバンクの「おうち割」というセット割が適用できます。

適用条件は下記のとおりです。

割引額は、ソフトバンクで契約中のプランによって異なります。

出典：おうち割 光セット | スマートフォン・携帯電話 | ソフトバンク

後述する『ソフトバンク光』でも同じスマホセット割が適用できます。しかし、通信速度や月額料金や特典のお得さはNURO光が勝っているため、まずはNURO光を検討しましょう。

NURO光が自宅マンションの対応エリア外だった場合は、ソフトバンク光を検討してください。

NURO光の公式特設サイト

 

⑧.NURO光がエリア外でソフトバンクユーザーなら『ソフトバンク光』

出典：ソフトバンク光

NURO光がエリア外だったソフトバンクユーザーは、ソフトバンクのスマホセット割が適用できる『ソフトバンク光』がおすすめです。

ソフトバンク光はNTT東西のフレッツ光回線を利用しているため、サービス提供エリアは全国です。

NURO光よりも対応エリアが広いため、NURO光が対応エリア外だったソフトバンクユーザーにおすすめします。

 

ソフトバンク光の料金プラン・初期費用

ソフトバンク光の料金プランや初期費用などを表でわかりやすく紹介すると、下記のとおりです。

項目	戸建てタイプ (2年契約)	マンションタイプ (2年契約)
月額料金	5,170円	4,180円
初期費用 (契約事務手数料)	3,300円	3,300円
最大通信速度	最大1Gbps	最大1Gbps
工事費用	26,400円	26,400円
契約期間	2年間	2年間
契約解除料	10,450円	10,450円
キャンペーン	・最大36,000円キャッシュバック(代理店NEXT) ・他社からの乗り換え違約金10万円まで負担(公式) ・乗り換え時工事費無料(公式)	・最大36,000円キャッシュバック(代理店NEXT) ・他社からの乗り換え違約金10万円まで負担(公式) ・乗り換え時工事費無料(公式)
スマホセット割	最大1,100円×利用台数の割引	最大1,100円×利用台数の割引

出典：SoftBank 光（光回線） 料金（月額費用・初期費用） | インターネット・固定電話 | ソフトバンク

ソフトバンク光の料金プランはシンプルで、月額料金の割引などもないため、わかりやすい内容になっています。

ソフトバンク光の特徴は、乗り換え時の違約金負担、工事費負担といった他社光回線からの乗り換えを検討中の人にメリットが多いところです。

ソフトバンクのスマホセット割が適用できる大手光回線は、『NURO光』か『ソフトバンク光』の二択となっています。そのため、NURO光が対応エリア外だったソフトバンクユーザーは多少月額料金が高くてもソフトバンク光がおすすめです。

 

ソフトバンク光のスマホセット割

ソフトバンク光のスマホセット割の「おうち割」はNURO光と同じく、下記のような条件や割引額になっています。

出典：おうち割 光セット | スマートフォン・携帯電話 | ソフトバンク

ソフトバンク光は、以下2つのどちらかに当てはまる人にメリットが多い光回線と言えるでしょう。

• スマホセット割が適用できるソフトバンクユーザー
• 他社からの乗り換え特典が利用できる方

ソフトバンク光の公式サイトはこちら

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⑨.楽天ユーザーなら『楽天ひかり』

出典：楽天ひかり

楽天モバイルユーザーは『楽天ひかり』がおすすめです。

楽天ひかりの特徴は上記のようにわかりやすく、シンプルになっています。

とくに楽天モバイルユーザーは、1年間月額料金無料というメリットがあります。

 

楽天ひかりの料金プラン・初期費用

楽天ひかりの料金プランや初期費用などを表でわかりやすく紹介すると、下記のとおりです。

項目	戸建てタイプ (2年契約)	マンションタイプ (2年契約)
月額料金	1年目：3,080円 2年目以降：5,280円	1年目：1,980円 2年目以降：4,180円
初期費用 (契約事務手数料)	880円	880円
最大通信速度	最大1Gbps	最大1Gbps
工事費用	19,800円	16,500円
契約期間	2年間	2年間
契約解除料	10,450円	10,450円
キャンペーン	・1年間月額2,200円割引 ・楽天モバイルとの併用で1年間月額料金無料	・1年間月額2,200円割引 ・楽天モバイルとの併用で1年間月額料金無料
スマホセット割	1年間月額料金無料 ※Rakuten UN-LIMIT VIが対象	1年間月額料金無料 ※Rakuten UN-LIMIT VIが対象

出典：【公式】楽天ひかり | IPv6対応の高速インターネット

楽天モバイルの「Rakuten UN-LIMIT VI」を契約している方(もしくは楽天ひかりと一緒に契約する方)であれば1年間月額0円。楽天モバイルユーザー以外でも1年間は戸建てタイプで3,080円、マンションタイプの料金は1,980円という安さです。

特典によって1年目の料金が業界トップクラスに安いですが、2年目以降は通常料金になるうえ、割引やスマホセット割が無い点に注意しましょう。

 

楽天ひかりのスマホセット割

楽天ひかりのスマホセット割の内容は下記のとおりです。

出典：楽天ひかりUN-LIMITキャンペーン | キャンペーン・特典

楽天ひかりのスマホセット割は、他社のように割引ではなく「1年月額料金無料」という他には無い特典になっています。

1年目のお得さは光回線の中でもトップクラスです！ただし、前述のとおり「毎月のスマホ代金が割引」というスマホセット割ではありません。

楽天モバイルユーザーでも2年目から通常料金になるため、長期的に利用する場合は他社と比べてお得感は少ないといえるでしょう。違約金は10,450円のため、「1年だけ無料で使って解約する」という方法で使っても損はない光回線です。

楽天ひかりの公式サイトはこちら

 

格安SIM・格安スマホユーザーなら実質料金が安い光回線

ここまで紹介してきた9社は、どこもスマホセット割が適用できる光回線です。

しかし、中にはスマホセット割が適用できない格安SIM・格安スマホユーザーの方もいると思います。格安SIM・格安スマホユーザーの方には、シンプルに実質料金が安い光回線を選びましょう！

格安SIM・格安スマホユーザーの方には、2年間の月額料金が安い『So-net光プラス』をおすすめします。また『NURO光』や『auひかり』は特典がお得です。

※おすすめ9社の実質料金詳しい比較方法・内容は後述しています

 

マンションにおすすめな光回線9社の通信速度を実測値で比較

光回線を契約するうえで、気になるのが通信速度。おすすめ9社の通信速度の「実測値」を比較しました。

※2021年6月時点の平均速度(直近3カ月)

参照：みんなのネット回線速度(みんそく)

実際にユーザーから速度テストを行った結果が共有されている「みんなのネット回線速度(みんそく)」で報告されている、集合住宅に関する直近3カ月の平均速度の各指標をまとめています。

どの光回線でも、ネットを快適に利用するために必要とされている100Mbpsを超える速度が出ています。

『NURO光』が中でも速度はずば抜けており、オンラインゲームをよくプレイする方など速度重視の方におすすめです。

 

マンションにおすすめな光回線9社のキャッシュバックで比較

続いて、おすすめ9社のお得な申し込み窓口とキャッシュバック金額をそれぞれ紹介します。

戸建てタイプとマンションタイプでは特典内容が異なる場合がありますが、マンション住まいでも戸建てタイプに契約できるので両方を紹介します。

※2021年6月時点の内容です

お得な光回線は、上記の特典・キャッシュバックを含めた「実質料金」を計算することで見つけやすくなります。

 

マンションにおすすめな光回線9社の実質月額料金を徹底比較

前述の特典・キャッシュバックを考慮した上で、各社の実質月額料金を比較してみます。

以下の条件を仮定して実質料金を算出します。

実質料金のシミュレーション条件

・新規で契約 ・2年間利用したと仮定 ・特典はすべて受け取る ・特典に伴うオプション料金は含めない ・スマホ割は適用しない

まず、各社の料金や特典についてまとめると下記のとおりです。

上記の内容をもとに、以下の計算方法で実質料金を算出していきましょう。

• 月額料金×契約月数+初期費用(工事費など)-キャッシュバック・割引÷契約月数

計算結果は以下の通りです。

実質料金はauひかりがもっとも安くなりますが、特典を満額受け取るためにはオプションへの加入なども必要になる点は注意しましょう。また、スマホセット割を適用すると最大1,100円×利用台数分の割引が適用できます。

楽天ひかりでは1年間無料になるため、スマホセット割を含めるとお得な光回線は人それぞれによって異なるでしょう。

たとえば、楽天ひかりでは1年間無料特典が適用できれば戸建てタイプで3,501円、マンションタイプで2,814円の実質料金になります。

そのため、自分が利用しているスマホキャリアに合わせて業者を選ぶとお得になりやすいです。

上記の光回線別のスマホセット割を、光回線選びの参考にしてください。

 

マンションで光回線の工事が不要になる3つのパターン

マンションで光回線を契約する場合、一般的には工事が必要なります。しかし、下記の3つのパターンに該当する場合は工事不要になるため、確認していきましょう。

 

パターン1.すでに光回線の設備が整っている

自宅マンションが光回線完備のマンションであれば、入居時などにマンション管理会社に問い合わせると光回線が使えるようになります。

ただし、光回線を利用するにあたって必要になる機材(Wi-FiルーターやLANケーブルなど)は、各自で用意しましょう。

 

パターン2.【転用】フレッツ光から光コラボに乗り換える

現在NTT東西の『フレッツ光』を契約中の場合、『光コラボ』(ドコモ光やソフトバンク光など)へ乗り換えなら工事不要です。「転用承諾番号」を発行し、乗り換え先の光回線会社に伝えるだけで開通が完了します。

『フレッツ光』と『光コラボ』は、どちらとも同じフレッツ光回線を使用しているため、新たな工事が必要ありません。

「転用承諾番号」は住んでいるエリアによって、下記から取得できます。

 

パターン3.【事業者変更】光コラボから光コラボに乗り換える

光コラボから同じ光コラボの光回線に乗り換え(事業者変更)を行う場合、工事は不要です。『光コラボ』とは、NTT東西のフレッツ光回線を提供している会社のことを指します。

光コラボ事業者はすべてフレッツ光回線で、異なるのは月額料金や各種特典です。

同じフレッツ光回線を使用しているため、光コラボから光コラボ(ドコモ光からソフトバンク光など)に乗り換える場合は工事不要になります。

現在利用中の光回線で「事業者変更承諾番号」を取得し、乗り換え先の光回線に伝えるだけで乗り換えは完了です。

 

マンションで使える工事不要なネット回線3種類

マンション管理者から工事の許可が下りなかった場合などは、下記の工事不要で利用できるネット回線を利用しましょう。

上記3つの方法について詳しく解説していきます。

 

1.一時的なネット利用ならスマホの『テザリング』

通信速度がそれほど必要なく、頻繁に使わないのであれば自分のスマホを使った『テザリング』がおすすめです。

テザリングとは、スマホをネット接続スポットとして、周辺のデバイスにネット環境をシェアする機能をいいます。

つまり、スマホをモバイルWi-Fiのようにして使えるということです。ただし、スマホのデータ容量を消費する点と、テザリング対応のスマホであることが必要な点には注意しましょう。

テザリング機能が使えるかどうかは、契約中のキャリアの公式ページや会員サイトで確認できます。

 

2.持ち運びは『WiMAX2+』がおすすめ

出典：【公式】UQ WiMAX（ルーター）

「外出先でも使いたい」という場合は、持ち運び可能なモバイルWi-Fiがおすすめです。

モバイルWi-Fiは通信速度については光回線におよびませんが、月額料金は光回線よりも安めで、工事不要で使えます。

モバイルWi-Fiのおすすめは、UQモバイルの運営する『WiMAX2+』という機種です。

出典：【公式】GMO とくとくBB

通信速度も安定しており、『GMOとくとくBB』という窓口で申し込むと高額キャッシュバックも受け取れます。

ただし、WiMAX2+に限らずモバイルWi-Fiには、無制限プランでも速度制限のルールなどがある点には注意しましょう。長時間の高画質での動画視聴やオンラインゲームなどには向いていません。

普段サイトやSNSの閲覧程度しかしない、という方はWiMAX2+も検討してみましょう！

UQ WiMAX2+の公式サイトはこちら

お得な窓口GMOとくとくBB

 

3.自宅使用なら『モバレコAir』がおすすめ

出典：【公式】モバレコエアー（モバレコAir） | powered by SoftBank

自宅で工事不要かつ無制限でネットを利用したい場合は、ホームルーターもおすすめです。

ホームルーターはコンセントに繋ぐだけでWi-Fiが使えるようになる機器のため、「転勤が多いので光回線には申し込みづらい」といった方にもおすすめできます。

ホームルーターのおすすめは『モバレコAir』です。

出典：【公式】モバレコエアー（モバレコAir） | powered by SoftBank

通信の品質や選べるWi-Fi機器の端末が同じ『ソフトバンクAir』というサービスもありますが、料金はモバレコAirの方がお得になります！

モバレコAirは端末を購入すると、端末代金は月々の割引により実質0円です。

1〜2カ月目は3,201円割引、3〜24カ月目まで1,689円割引のモバレコAir限定キャンペーンにより、他社ホームルーターよりお得になります。

工事不要でWi-Fiを利用したい場合はモバレコAirもおすすめです。

モバレコエアーの公式サイトはこちら

 

マンションで光回線を契約する際の注意点4つ

工事不要で使えるネット回線を紹介してきましたが、やはり光回線が良いという方も多いでしょう。マンションで光回線を契約する際は、下記の4点について注意してください。

上記4点、それぞれを紹介していきます。

 

1.マンションの管理会社に工事許可をもらっておく

マンションで光回線を契約する場合、工事にあたり管理会社や大家に許可をもらう必要があります。なぜならマンションの許可なく工事はできないからです。

分譲マンションを購入していても共有部分に工事が必要な場合もあるため、工事許可は必ずとっておきましょう。

 

2.近いうちに引っ越し予定がある場合は注意する

近いうちに引っ越しする場合、契約をいったん考えなおしましょう。光回線では2～3年契約期間が設けられていることがほとんどです。契約期間中に途中解約すると違約金が発生するため、引っ越し予定がある方は注意してください。

「契約期間なし」というプランもありますが、月額料金が高いうえ、入会特典がもらえないといったデメリットが多くなっています。

引っ越しまでの期間が短い場合は、テザリングやモバイルWi-Fiを検討したほうが、余計な費用を払わずに済むかもしれません。光回線に申し込むときは、基本的に長期利用を前提としてください。

 

3.申し込み窓口によって特典が異なるので注意する

光回線は、会社によって多くの代理店から申し込めるものがあります。公式サイトと代理店では、入会特典が異なることが多いです。街中の店舗では入会特典が無いケースがあります。

申し込んだ後に「あっちの方がお得だった！」ということにならないよう、光回線を申し込む場合は、お得な情報をしっかりリサーチしておきましょう。

自分が申し込むタイミングで、もっともお得なキャンペーンを開催している窓口から申し込んでください。

 

4.戸建てタイプとキャッシュバックや特典が異なる場合がある

光回線の公式サイトなどで記載されている入会特典は、ほとんどが「戸建てタイプ」の特典内容です。マンションタイプでは特典内容が異なることがあるので注意してください。

ただし、マンション住まいだったとしても、戸建てタイプを契約した場合は戸建てタイプの特典が適用されます。そのため、マンションだからといって損をするわけではありません。

 

マンションで光回線を契約する場合の開通までの流れ

 

step1.マンションの光回線状況を確認する

まずマンションの設備状況を確認し、光回線の設備状況を確認しましょう。

光回線が完備されているマンションなのに、知らずに光回線に契約すると損する可能性があります。

すでにマンションに入居済みなら、光コンセントの有無を確認するのがいちばん手っ取り早いです。

部屋にこのようなコンセントの口が確認できれば、光回線設備が整っているということになります。もし、部屋にこのようなコンセントが見つからなかった場合は工事が必要です。

まだ入居前という場合は、あらかじめ管理会社に確認してください。完備されていない場合は許可をとっておきましょう。

 

step2.利用中のスマホキャリアからお得な光回線を選ぶ

次に利用中のスマホキャリアからお得な光回線を選びます。

ここで覚えておいていただきたいのは、実質料金も通信速度も優れているNURO光との比較を必ずするということです。スマホセット割が効くと、どちらが安いのか確認しましょう。

また、「絶対にこの光回線じゃなければ嫌だ！」といったこだわりがなければ、スマホセット割が適用できる光回線かNURO光を選んでください。

スマホセット割が適用できない格安SIMなどの場合は、実質料金が安い光回線を基準に決めましょう。

 

step3.お得な窓口から申し込む

申し込む光回線が決まったら、お得な申し込み窓口を探しましょう。公式サイト、代理店、店舗など申し込み窓口はたくさんあります。まずは今回の記事を参考に申し込み窓口を決めましょう。

ただし、特典・キャンペーンは時期によって変化します。契約を決めたタイミングで、その光回線のもっともお得な申し込み先を探すことも忘れないようにしてください。

 

step4.工事の日程を調整する

新規開設工事が必要な場合、日程調整のほか、工事には立ち合いが必要になります。

会社や学校がある方は日程調整が必要です。また、土日祝には追加料金が3,300円程度かかる場合があるため、その点を覚えておきましょう。

工事自体は1〜2時間程度です。早めに光回線を開通させたい場合は、余裕をもって申し込みましょう。

 

step5.光回線の開通

工事が完了した後は、Wi-Fi機器などの初期設定をおこなうことで光回線が使えるようになります。

初期設定の方法がわからない場合は、契約した光回線のサポート窓口や、公式サイトで調べれば一連の方法を確認が可能です。

 

【Q&A】マンションで光回線を契約するときによくある質問

最後にマンションで光回線を契約するときによくある質問を紹介します。

上記7つの質問に答えていきます。気になる点がある方は参考にしてください。

 

Q1.「マンションタイプ」と「戸建てタイプ」の違いとは？

光回線の「マンションタイプ」と「戸建てタイプ」の違いは下記のとおりです。

大きな違いは、回線を共有するか、独占するかの違いです。回線を独占できる戸建てタイプは、マンションタイプより月額料金が高く設定されています。その分、回線が混雑する可能性が低く、速度が安定しやすいです。

なお、マンションの構造などにもよりますが、マンションでも戸建てタイプへ申し込むことは可能です。

戸建てもしくはアパートにお住まいの方はこちらのも参考にしてください↓

戸建てにおすすめの光回線9社を徹底紹介！お得な光回線を選ぶコツ

 

Q2.申し込みから開通までにかかる期間は？

光回線にもよりますが、申し込みから開通までは通常2～3週間とされています。

2021年6月現在はテレワークの影響からか各社とも申し込みが混雑しているようです。

工事に伴う日程調整を含め、光回線は早めに申し込みましょう。

どの口コミを見ても、2021年6月現在は1カ月ほど開通までに時間がかかるようです。そのため、利用の意志が固まったら契約は早めに済ませておくことをおすすめします。

 

Q3.マンションでも「戸建てタイプ」は契約できる？

マンションでも戸建てプランでの契約は可能です。

マンションの構造や階数によって不可の場合もありますが、「戸建てタイプ」は戸建て限定ではないため、回線を独占したい場合は申し込みを検討しましょう。

ただし、戸建てタイプであっても、導入には管理会社や大家の許可が必要な点には注意してください。

 

Q4.マンションに導入済みの光回線以外でも契約できる？

マンションの管理会社の判断によります。

管理会社が指定する光回線しか契約できない場合もあれば、自分で光回線を選んで契約できるケースもあります。

まずは管理会社に問い合わせてみましょう。

 

Q5.マンションの管理会社に工事許可がもらえなかったらどうする？

工事許可がもらえず光回線に契約できなかった場合は、他の手段を考えるしかありません。

光回線をマンションに引く場合、許可をもらってないのであれば工事が開始できません。

どうしても光回線を契約したい場合は引っ越しを、難しければ工事不要なモバイルWi-Fiやホームルーターの契約を検討しましょう。

 

Q6.マンションの管理会社に許可がもらえれば必ず工事できる？

マンションからの許可が出ても、周辺の環境により光回線会社からNGが出るケースがあります。

たとえば、配線が河川や国道をまたぐなどは国の許可が必要となり、工事はできません。

上記は稀なケースですが、周辺の環境によって工事不可の場合もモバイルWi-FiやホームルーターなどのWi-Fiを検討する必要があります。

 

Q7.インターネット無料マンションでのネット通信は快適？

マンション備え付けの光回線は、同一マンション内の人と共有して回線を利用するため、混雑時に速度が落ちやすいです。

安定した通信を求めるなら、回線を独占できる「戸建てタイプ」への申し込みを検討してみてください。ただし、導入の許可がでない可能性もあります。

 

マンションでおすすめの光回線は利用中のスマホセット割がある会社！

結論をまとめると、マンションでおすすめの光回線は速度・月額料金・入会特典が優秀な『NURO光』です！

ただし、2021年6月現在のNURO光の対応エリアは下記のエリアに限られています。

もし対応エリア外だった場合は、実質料金の安い全国対応の『So-net 光 プラス』や、対応エリアの広い『auひかり』もおすすめです。

ただし、自分の利用中のスマホキャリアのセット割が適用できるのであれば、その光回線が”あなたにとってもっともお得な光回線”になります！

まずはNURO光を検討し、条件から外れてしまう場合は、上記の表からあなたにとっていちばんお得な光回線をみつけましょう。